5-Zimmer-Immobilie kaufen in Krems Land – 227 m², € 675.000
Leben im Grünen - Großzügige Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Immobilie in Gföhl, Krems Land mit 227 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.974/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 227 m²
- Nutzfläche
- 465 m²
- Grundstücksfläche
- 9 196 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- 01A03906
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 675.000
- Preis pro m²
- € 2.974/m²
Beschreibung
"Aufwachen mit Blick ins Grüne - hier wird Lebensqualität spürbar." Diese gepflegte Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach ein Leben im Grünen - hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Wohnhaus Helles, freundliches Wohnambiente Großzügiges Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt Offene Küche mit Essbereich 3 vielseitig nutzbare Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche & Badewanne Stallungen & Außenbereich Mehrere Pferdeboxen Sattelkammer & Lagerflächen Dressurplatz (20 x 60 m) mit Flutlicht Weitläufige Koppeln & Auslaufbereiche Tierhaltung sofort möglich Garten & Lebensqualität Liebevoll angelegter Garten Ruhige, naturnahe Umgebung Viel Privatsphäre & Erholung Highlights Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Großzügige Flächen Ideal für Tierliebhaber & Naturfreunde Sofort nutzbare Infrastruktur Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 145.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gföhl, 3542, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
39.1 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 18 vergleichbaren Angeboten in Krems Land
Preis pro Zimmer
€ 135.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.821 / Monat
bei € 135.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 31.050
Grunderwerbsteuer € 23.625 + Grundbucheintragung € 7.425 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
2%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Krems Land
Aktuell sind 20 Angebote für immobilien in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.056/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.974/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 413,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten immobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.056/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immo Auer
Von einem Makler angeboten