Immobilie kaufen in Krems Land – 100 m², € 195.000

Charmante Einzellage in Paudorf - Paradies für Mensch und Tier

Eggendorf · 3508· Ref. 019FF92E

Immobilie in Eggendorf, Krems Land mit 100 m² Wohnfläche, Baujahr 1951. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.950/m².

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€ 195.000€ 1.950/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 1 126 m²
Baujahr: 1951
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 019FF92E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 195.000
Preis pro m²: € 1.950/m²

Beschreibung

Einzigartiges "Sacherl" mit Entwicklungspotenzial... in Eggendorf bei Paudorf überzeugt durch den weiten Fernblick ins Grüne . Nicht nur die absolute Ruhelage begeistert, sondern auf dieser Liegenschaft können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Selbstversorger und Tierliebhaber können mit dem liebevollen Innenhof und dem großzügigen Grundstück, das Leben in der Natur realisieren. Die Lage besticht durch ihre schönen Wiesen und Felder, sowie die terrassenförmige eingebettete Immobilie mit traumhaften Ausblick. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof in Paudorf, der eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften, wie Krems an der Donau und St. Pölten bietet. Für den bestmöglichen Ablauf des Familienlebens bietet sich der Kindergarten , sowie die Volksschule in Paudorf an. Alle weiteren und höheren Schulen sind wieder leicht mit Bus oder Bahn erreichbar. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Eggendorf, 3508, Krems Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

17.1 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 59%

von 17 vergleichbaren Angeboten in Krems Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 815 / Monat

bei € 39.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.970

Grunderwerbsteuer € 6.825 + Grundbucheintragung € 2.145 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Krems Land

Aktuell sind 19 Angebote für immobilien in Krems Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.061/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.950/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 528,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (53% der gelisteten immobilien).

84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie kaufen in Krems Land – 100 m², € 195.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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