Immobilie kaufen in Korneuburg – 3 000 m², € 716.400
1500m² Gewerbe Baugrund in 2201 Hagenbrunn
Immobilie in Hagenbrunn, Korneuburg mit 3 000 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 239/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 3 000 m²
- Grundstücksfläche
- 3 000 m²
- Referenznummer
- 01A018D6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 716.400
- Preis pro m²
- € 239/m²
Beschreibung
Gewerbebaugrund mit 3.000 m² Die Größe und Form des Grundstücks kann vom Käufer noch mitbestimmt werden - Mindestgröße 1000 m² Im Kaufpreis ist die MWSt. von 20 % inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Hagenbrunn, 2201, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 56 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 43.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Korneuburg (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.994 / Monat
bei € 143.280 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 32.954
Grunderwerbsteuer € 25.074 + Grundbucheintragung € 7.880 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Immobilien in Korneuburg
Aktuell sind 65 Angebote für immobilien in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.825/m². Diese Immobilie liegt mit € 239/m² damit 92% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 496,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (66% der gelisteten immobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.825/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von KYRA Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten