8-Zimmer-Immobilie kaufen in Gmünd – 264 m², € 590.000

Großzügiges Wohnhaus mit traumhaft angelegtem Garten und hellen Räumen

Gmünd · 3950· Ref. 29C00D80

Immobilie in Gmünd mit 264 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1953. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.235/m².

1 / 40

€ 590.000€ 2.235/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 264 m²
Grundstücksfläche: 1 174 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 1953
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 29C00D80

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 590.000
Preis pro m²: € 2.235/m²

Beschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit traumhaft angelegtem Garten und hellen Räumen Sie suchen einen Ort, der urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Rückzugsraum vereint? Dann sind Sie hier richtig! Stilvoll, großzügig und lichtdurchflutet präsentiert sich dieses einzigartige Zuhause im Herzen des Waldviertels. Der liebevoll gestaltete Garten und das gemütliche Salettl laden zum Verweilen, Träumen und Genießen ein. Ob als Familienidyll oder persönlicher Ruhepol - hier finden Sie Lebensqualität auf hohem Niveau. Objektdetails: Die Wohnfläche von ca. 264 m² teilt sich auf in: Erdgeschoss Eingangsbereich Vorraum Küche mit anschließender Speis 2 Zimmer Gästezimmer mit separaten Eingang und WC Badezimmer WC Obergeschoss Vorraum Küche mit Essbereich Wohnsalon mit verglastem Balkon Sonnenzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit WC Dachgeschoss Galerie Küchennische 2 Zimmer Dusche und WC Keller Vorraum mit Ausgang zum Garten 2 Kellerräume Waschküche mit WC Nebengebäude Garage Gartenhaus Salettl Zusatzinformationen: Verfügbarkeit Nach Absprache. Energie Die Zentralheizung wird mittels Gas geheizt (Gas-Brennwerttherme 30 KW, BJ 2019). Infrastruktur: Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend. Entfernungen Linz: ca. 95 km Wien: ca.142 km St. Pölten: ca. 105 km Prag: ca. 174 km Krems: ca. 73 km Horn: ca. 56 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [entfernt] | [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 90 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Gmünd, 3950, Gmünd

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

71.9 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 80%

von 20 vergleichbaren Angeboten in Gmünd

Preis pro Zimmer

€ 73.750

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.465 / Monat

bei € 118.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.140

Grunderwerbsteuer € 20.650 + Grundbucheintragung € 6.490 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

22%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 0 Stunden

8-Zimmer-Immobilie kaufen in Gmünd – 264 m², € 590.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Immobilien in Gmünd

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Gmünd

Günstigste Immobilien in Gmünd

Neueste Immobilien in Gmünd

Private Anbieter in Gmünd

Makler-Angebote in Gmünd

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?