5-Zimmer-Immobilie kaufen in Gmünd – 270 m², € 114.000

Stadthaus in Heidenreichstein mit Garten & Entwicklungspotenzial

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Immobilie in Heidenreichstein, Gmünd mit 270 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 422/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 82.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 476. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.244 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.259. Die Wohnfläche macht rund 76% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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