4-Zimmer-Immobilie kaufen in Gmünd – 90 m², € 149.000

Einfamilienhaus mit schönem Garten in guter Wohnlage

Gmünd · 3950· Ref. 019FC6C0

Immobilie in Gmünd mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1951. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.656/m².

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€ 149.000€ 1.656/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 526 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1951
Referenznummer: 019FC6C0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 149.000
Preis pro m²: € 1.656/m²

Beschreibung

Einfamilienhaus mit schönem Garten in guter Wohnlage Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Siedlung sowie durch bereits durchgeführte Sanierungsmaßnahmen. Der gepflegte, schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Lagerraum sorgen für praktischen Stauraum und komfortable Nutzungsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ist bequem erreichbar. Objektdetails: Die Wohnfläche von ca. 90 m² teilt sich auf in: Erdgeschoss Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer Zimmer Badezimmer WC Abstellraum Obergeschoss Vorraum 2 Zimmer Keller 2 Kellerräume Nebengebäude (ca. 46,1 m²) Garage Lagerraum Zusatzinformationen: Sanierungen Dacheindeckung und Schalung ca. 1998 Fenster ca. 1995 Heizungsanlage ca. 1990 Vollwärmeschutz (6 cm) 2002 Elektroverteiler 2006 Verfügbarkeit Nach Absprache. Energie Die Zentralheizung wird mittels Gas beheizt. Infrastruktur: Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend. Entfernungen Linz: ca. 95 km Wien: ca.142 km St. Pölten: ca. 105 km Prag: ca. 174 km Krems: ca. 73 km Horn: ca. 56 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [entfernt] | [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 199 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Gmünd, 3950, Gmünd

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

71.8 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 55%

von 20 vergleichbaren Angeboten in Gmünd

Preis pro Zimmer

€ 37.250

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 623 / Monat

bei € 29.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.854

Grunderwerbsteuer € 5.215 + Grundbucheintragung € 1.639 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

17%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

4-Zimmer-Immobilie kaufen in Gmünd – 90 m², € 149.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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