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Immobilie in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1979. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.995/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.888. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Nutzfläche
- 400 m²
- Grundstücksfläche
- 745 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1979
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- EB05EDD0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 2.995/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf
