4-Zimmer-Immobilie kaufen in Gänserndorf – 143,65 m², € 550.000
Hohe Wohnqualität am Wiener Stadtrand!
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Immobilie in Oberhausen, Gänserndorf mit 143,65 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1997. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.829/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.298. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 962. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 143,65 m²
- Nutzfläche
- 276,6 m²
- Grundstücksfläche
- 617 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1997
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 3.829/m²
Änderungshistorie
09.10.2026
Preis: € 570.000→€ 550.000
09.10.2026
Preis pro m²: € 3.968/m²→€ 3.829/m²
14.08.2026
Preis: € 590.000→€ 570.000
14.08.2026
Preis pro m²: € 4.107/m²→€ 3.968/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 67 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Oberhausen, 2301, Gänserndorf
