Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?

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Immobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 27 496 m², € 4.124.400

Werde jetzt Teil des Wirtschaftstandortes Mannersdorf/Leithagebirge - Betriebsgrundstücke bis zu 30.496m² stehen zur Verfügung!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Mannersdorf am Leithagebirge · 2452· Ref. FB5CB23F

Immobilie in Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha mit 27 496 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 150/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 30.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 17.234. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 189.722 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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€ 4.124.400€ 150/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 27 496 m²
Grundstücksfläche: 27 496 m²
Referenznummer: FB5CB23F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 4.124.400
Preis pro m²: € 150/m²

Beschreibung

Lage

Mannersdorf am Leithagebirge, 2452, Bruck an der Leitha

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

59 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 64 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 69.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Bruck an der Leitha (17 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 17.234 / Monat

bei € 824.880 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 189.722

Grunderwerbsteuer € 144.354 + Grundbucheintragung € 45.368 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 17.234 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 02.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Immobilien in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 70 Angebote für immobilien in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.485/m². Diese Immobilie liegt mit € 150/m² damit 94% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 782,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (63% der gelisteten immobilien).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?

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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.485/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

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