4-Zimmer-Immobilie kaufen in Villach Land – 292 m², € 469.000
RARITÄT !!! BAUERNHAUS VON 1564 - FERIENHAUSWIDMUNG
Immobilie in Mooswald, Villach Land mit 292 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.606/m². Verfügbar ab 01.02.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 292 m²
- Nutzfläche
- 290 m²
- Grundstücksfläche
- 1 140 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Referenznummer
- 1C8A6BDB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 469.000
- Preis pro m²
- € 1.606/m²
Beschreibung
Unser liebevoll, authentisch renoviertes Bauernhaus von 1564 steht in einer kleinen Streusiedlung namens Mooswald in Traumlage auf 1000 m Seehöhe am Südhang des Mirnock. Großzügiges, komfortabel ausgestattetes Haus. 4 Zimmer mit 6 - 8 Betten. 2 Bäder mit Sauna, 3 Kachelöfen und Grillplatz.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mooswald 86, 9712, Villach Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
18.8 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 37 vergleichbaren Angeboten in Villach Land
Preis pro Zimmer
€ 117.250
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.960 / Monat
bei € 93.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 21.574
Grunderwerbsteuer € 16.415 + Grundbucheintragung € 5.159 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
26%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Villach Land
Aktuell sind 44 Angebote für immobilien in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.990/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.606/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 854,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (55% der gelisteten immobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.990/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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