Immobilie kaufen in Villach Land – 130 m², € 1.200.000

Diese exklusive, im Jahr 2023 erbaute Villa befindet sich in wunderschöner Lage in Feld am See in Kärnten und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Brennsee und die umliegende Bergwelt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.300 m² verbindet die Immobilie modernes Wohnen mit viel Ruhe, Privatsphäre und Natur. Die Villa verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche , verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, drei Schlafzimmer – davon zwei mit direktem Zugang ins Freie – sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Whirlpool-Badewanne, WC und Waschtisch. Zusätzlich stehen ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie praktischer Stauraum zur Verfügung. Über die großzügige Treppe gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich im Obergeschoss. Das hohe Sichtbalkendach verleiht dem Raum eine warme, typisch österreichische Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Holzofen geht offen in die moderne Küche über. Die hochwertige Küche verfügt über eine große Kochinsel mit Marmorarbeitsplatte sowie AEG-Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Große Fensterflächen und die Schiebetür sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die ca. 46 m² große Terrasse mit Glasgeländer . Von hier genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Brennsee und die umliegende Natur. Über eine Außentreppe ist der Garten direkt von der Terrasse aus erreichbar. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschtisch sowie eine separate Speisekammer. Die Villa ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Außenjalousien; Fenster und Außentüren sind zusätzlich mit Insektenschutz ausgestattet. Zur Immobilie gehören außerdem Garage und Carport . Die Villa wird inklusive der vorhandenen Einrichtung sowie Garten- und Winterausstattung angeboten. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision. Die gesetzlichen Erwerbsnebenkosten trägt der Käufer. Weitere Fotos, Grundrisse und ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Website: e und ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Website: [entfernt]