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Ähnliche Immobilie suchen ↓10-Zimmer-Immobilie kaufen in Klagenfurt – 440 m², € 1.499.000
Villa Sterneck
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Findenig Immobilien GmbH
Immobilie in Klagenfurt mit 440 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.738/m². Verfügbar ab 08.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.264. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.932. Die Wohnfläche macht rund 61% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 440 m²
- Grundstücksfläche
- 724 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 08.09.2026
- Referenznummer
- F87A5B54
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.499.000
- Preis pro m²
- € 3.738/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis pro m²: € 3.407/m²→€ 3.738/m²
19.08.2026
Preis: € 1.500.000→€ 1.499.000
19.08.2026
Preis pro m²: € 3.409/m²→€ 3.407/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 203 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sterneckstraße 81, 9020, Klagenfurt
