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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Thomas Robas, Robas Thomas
Immobilie in Klagenfurt mit 600 m² Wohnfläche, 12 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.167/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.447. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 115.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.800. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 68 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 600 m²
- Grundstücksfläche
- 2 500 m²
- Zimmer
- 12
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- DDF21623
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.500.000
- Preis pro m²
- € 4.167/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 80 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Fischlstraße 8, 9020, Klagenfurt
