5-Zimmer-Immobilie kaufen in Klagenfurt – 155 m², € 855.000
Architektenvilla mit Traumaussicht!
Immobilie in Klagenfurt mit 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2007. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.516/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 155 m²
- Nutzfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 993 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2007
- Referenznummer
- A425F501
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 855.000
- Preis pro m²
- € 5.516/m²
Beschreibung
Diese Architektenvilla im beliebten Norden von Klagenfurt liegt am Sonnenhügel Emmersdorf und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die Karawankenkette. Der Norden von Klagenfurt besticht durch Ruhe und grüne Umgebung sowie einen direkten Autobahnanschluss vor der Türe. Der Wörthersee und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar, auch dadurch gewinnt die Lage ständig an Beliebtheit. Im Haus angekommen merkt man in vielen Details die überlegte Planung, die eine vielseitige Nutzung für Familien in unterschiedlichen Größen ermöglicht. Die zeitgenössisch moderne Architektur mit der perfekt in das Grundstück integrierten Planung des Gesamtgebäudes überzeugt. Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen Terrassen, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnen, die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Ob Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage mit Freunden oder laue Sommerabende - hier wird jeder Moment zum besonderen Erlebnis. Gönnen Sie sich einen zweiten oder dritten Blick auf diese Liegenschaft und lassen Sie sie auf sich wirken, die Lage und die Details werden Sie überzeugen! Informieren Sie sich gerne bei mir! Bernhard Gelbmann, MSc, [entfernt]
Lage
Klagenfurt, 9061, Klagenfurt
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Marktdaten für Immobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 34 Angebote für immobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.225/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.516/m² damit 71% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 845,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten immobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.225/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
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Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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