Immobilie kaufen in Klagenfurt – 457,55 m², € 1.870.000

Luxuriöse Villa mit grandiosem Bergpanoramablick

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Immobilie in Klagenfurt mit 457,55 m² Wohnfläche, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.087/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.814. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 86.020 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.096. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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