2-Zimmer-Immobilie kaufen in Oberwart – 75 m², € 198.000
Bauernhaus mit Ackerfläche zu verkaufen
Immobilie in Litzelsdorf, Oberwart mit 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.640/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstücksfläche
- 422 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 019FAEE1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 198.000
- Preis pro m²
- € 2.640/m²
Beschreibung
Zwei Zimmer, Küche, Speis, Bad mit WC
Energieausweis
- Heizung
- Holzofen
Lage
Moststraße 6, 7532, Oberwart
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
58.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 32 vergleichbaren Angeboten in Oberwart
Preis pro Zimmer
€ 99.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 827 / Monat
bei € 39.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.108
Grunderwerbsteuer € 6.930 + Grundbucheintragung € 2.178 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 827 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
37.5 m² pro Zimmer
-98% ggü. Gebietsdurchschnitt (2254.6 m²/Zimmer)
Bebauungsgrad
18%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Immobilien in Oberwart
Aktuell sind 45 Angebote für immobilien in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.828/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.640/m² damit 44% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 261,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (53% der gelisteten immobilien).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 45 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.828/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Margit Hochwarter
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