Immobilie kaufen in Oberwart – 75 m², € 67.000
Sanierungsbedürftiger Weinkeller/Wohnhaus mit Weingarten
Immobilie in Eisenberg an der Pinka, Oberwart mit 75 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 893/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstücksfläche
- 1 913 m²
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FF0C0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 67.000
- Preis pro m²
- € 893/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein typisches burgenländisches Kellerstöckl , das mit seinem authentischen Charakter und traditionellem Charme begeistert. Das Kellerstöckl ist ideal als Wochenend- und Freizeitdomizil oder Ausgangspunkt für eigene Rebkulturen geeignet. Der Parktplatzbereich beim Haus ist großzügig und bequem. Die Liegenschaft ist Sanierungsbedürftig uns steht sofort zur Verfügung Besonderheiten Original burgenländisches Kellerstöckl mit Weingarten Ideal für Weinliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten Nutzung für Weinbau, Freizeit oder Genuss UG : ca. 76 m2 Weinkeller / Stüberl ca. 18 m2 Vorbau unter der Südterrasse EG: ca. 10 m2 Wohnzimmer ca. 14 m2 Küche ca. 7 m2 Badezimmer mit dem Zugang zum Keller ca. 10 m2 Kabinett ca. 16 m2 Schlafzimmer ca. 30 m2 Terrasse Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 537.6 kWh/m²a
Lage
Eisenberg an der Pinka, 7474, Oberwart
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
74 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 28 vergleichbaren Angeboten in Oberwart
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 280 / Monat
bei € 13.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.082
Grunderwerbsteuer € 2.345 + Grundbucheintragung € 737 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
4%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Oberwart
Aktuell sind 40 Angebote für immobilien in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.854/m². Diese Immobilie liegt mit € 893/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 544,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (53% der gelisteten immobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.854/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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