2-Zimmer-Immobilie kaufen in Oberwart – 49 m², € 39.000
Sanierungsbedürftiger Altbau mit schönem Garten
Immobilie in Großpetersdorf, Oberwart mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 796/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Grundstücksfläche
- 1 088 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 019FEBFE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 39.000
- Preis pro m²
- € 796/m²
Beschreibung
Sanierungsbedürftiger Altbau mit schönem, uneinsehbarem Garten (Nussbaum, Kirschbaum, Äpfelbäume, Zwetschkenbäume) zum Verkauf. Keine Feuchtigkeit im Haus. Es muss von Grund auf saniert werden. Kein Kanal, Wasser und Strom im Haus. Der Preis ist verhandelbar!
Lage
Großpetersdorf, 7503, Oberwart
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
70 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 28 vergleichbaren Angeboten in Oberwart
Preis pro Zimmer
€ 19.500
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 163 / Monat
bei € 7.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.794
Grunderwerbsteuer € 1.365 + Grundbucheintragung € 429 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
5%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Oberwart
Aktuell sind 40 Angebote für immobilien in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.854/m². Diese Immobilie liegt mit € 796/m² damit 57% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 544,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (53% der gelisteten immobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.854/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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