5-Zimmer-Immobilie kaufen in Neusiedl am See – 171 m², € 339.000
Preisreduzierung - Villa mit Wintergarten und Nebengebäude auf 1.303 m2 Grund !
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Immobilie in Gattendorf, Neusiedl am See mit 171 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.982/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 50.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.417. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.224. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 171 m²
- Nutzfläche
- 336 m²
- Grundstücksfläche
- 1 303 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- FF92C00C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 339.000
- Preis pro m²
- € 1.982/m²
Änderungshistorie
30.08.2026
Preis: € 369.999→€ 339.000
30.08.2026
Preis pro m²: € 2.164/m²→€ 1.982/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 247 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gattendorf, 2474, Neusiedl am See
















