Immobilie kaufen in Neusiedl am See – 43 m², € 20.000

Wohnmobil mit großem Garten zum Entspannen

Sankt Andrä am Zicksee · 7161· Ref. 577E1844

Immobilie in Sankt Andrä am Zicksee, Neusiedl am See mit 43 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 467/m².

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€ 20.000€ 467/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 43 m²
Grundstücksfläche: 42,8 m²
Referenznummer: 577E1844

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 20.000
Preis pro m²: € 467/m²

Beschreibung

Wohnmobil mit uneinsichtigem Garten als Ruhepol Das Wohnmobil mit einer Wohnfläche von ca. 39m² auf einer Doppelparzelle- ca 150 m² -verfügt über einen Wohnraum mit einem ausziehbaren Sofa, einem Essbereich und einer Küchenzeile. Die Küche mit Gasherd, Mikrowelle und Kühlschrank ist komplett ausgestattet. Dazu ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten,- die Betten verfügen über neuwertige Matratzen-, ein Badezimmer mit Infrarotheizkörper, WC , eine Duschkabine daneben im Zubau, wo zusätzlich noch ein Raum für Aufbewahrung sowie eine Kühl- Gefrierkombination vorhanden ist. Dinge für den täglichen Alltag wie Staubsauger, Bettwäsche und Handtücher ergänzen das Ganze. Eine überdachte Terrasse bietet Entspannung im Freien. Ein kleiner Geräteschuppen im Garten für Rasenmäher und mit diversem Werkzeug steht zur Verfügung, der Garten kann praktisch bewässert werden. Im Garten kann extra eine Solardusche aufgestellt werden! Das Wohnmobil ist mit Aluminium-Platten verkleidet, das die Wartung des Wohnmobils leichter macht. Eine Klimaanlage sorgt für Kühle an heißen Sommertagen und für kältere Tage steht eine Elektroheizung zur Verfügung. Tv mit Sat-Schüssel sind ebenso vorhanden. Eine Kaution von 4000 Euro ist einmalig zu erlegen, die nach Verkauf wieder rückerstattet wird! Weiters besteht eine Internetverbindung mit Wlan. Für Freizeitbetätigungen bieten sich viele Ausflugsziele an, wie zum Beispiel die Naturzone "Hölle" bei Illmitz, Tierbeobachtungen im Nationalpark, der Besuch der St. Martinstherme und vieles mehr. Ärztliche Versorgung: Ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt, ein Orthopädisches Klinikum am Zicksee sowie eine Tierärztin Nahversorgung: Bäckerei, Trafik, diverse Supermärkte im Nachbarort Frauenkirchen Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule, Bankfiliale Erreichbar von Wien: über die A 4 mit dem Auto - ca. 1 Stunde oder per Bahn oder Bus Sonstiges: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G)

Lage

Sankt Andrä am Zicksee, 7161, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

61.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 67%

von 40 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 38.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Neusiedl am See (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 84 / Monat

bei € 4.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 920

Grunderwerbsteuer € 700 + Grundbucheintragung € 220 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Immobilie kaufen in Neusiedl am See – 43 m², € 20.000

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Beschreibung

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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