12-Zimmer-Immobilie kaufen in Jennersdorf – 350 m², € 1.100.000
PREISHIT mit Traumaussicht, Pool und Stallungen
Immobilie in Weichselbaum, Jennersdorf mit 350 m² Wohnfläche, 12 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.143/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 350 m²
- Grundstücksfläche
- 12 250 m²
- Zimmer
- 12
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03D1F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.100.000
- Preis pro m²
- € 3.143/m²
Beschreibung
Die Fugger Alm im Südburgenland ist ein außergewöhnliches Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Natur auf besondere Weise verbindet. Derzeit wird die Immobilie erfolgreich als Aparthotel mit mehreren Wohneinheiten und eigener Geschäftsführerwohnung geführt. Der bestehende Betrieb bietet damit die Möglichkeit, ein bereits etabliertes touristisches Konzept zu übernehmen und weiterzuführen. Gleichzeitig ist die Fugger Alm nicht an diese Nutzung gebunden : Das Anwesen bietet viel Raum für neue Ideen und individuelle Konzepte – etwa als großzügiger privater Wohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Seminar- oder Retreatort, für Tier- und Pferdehaltung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderer Ort für Menschen, die nicht einfach nur eine Immobilie, sondern Raum für ihre eigenen Visionen suchen. Exposé und mehr Infos unter [entfernt]
Lage
Weichselbaum, 8382, Jennersdorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
58.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 23 vergleichbaren Angeboten in Jennersdorf
Preis pro Zimmer
€ 91.667
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.597 / Monat
bei € 220.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 50.600
Grunderwerbsteuer € 38.500 + Grundbucheintragung € 12.100 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 4.597 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
29.2 m² pro Zimmer
-74% ggü. Gebietsdurchschnitt (111.7 m²/Zimmer)
Bebauungsgrad
3%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Jennersdorf
Aktuell sind 25 Angebote für immobilien in Jennersdorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.524/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.143/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 442,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (48% der gelisteten immobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 25 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Jennersdorf?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Jennersdorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Jennersdorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.524/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Jennersdorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Jennersdorf?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Jennersdorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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