Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 239 m², € 190.000
Einzigartige Gelegenheit - Gemütlicher Wein- und Partykeller!
Immobilie in Purbach am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung mit 239 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 795/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 239 m²
- Grundstücksfläche
- 239 m²
- Referenznummer
- 2B87CCC5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 190.000
- Preis pro m²
- € 795/m²
Beschreibung
Charmanter Wein- und Partykeller bei der Kellergasse im Stadtkern zu verkaufen! Verfügbar ab 01.01.2027 - Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Der Keller befindet sich auf einem ca. 239m² großen Grundstück. Die Räumlichkeiten bieten ein gemütliches Ambiente und eignen sich ideal für Weinverkostungen, private Feiern, Geburtstage oder kleinere Veranstaltungen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Purbach am Neusiedler See, 7083, Eisenstadt - Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 40 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 13.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 794 / Monat
bei € 38.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.740
Grunderwerbsteuer € 6.650 + Grundbucheintragung € 2.090 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 44 Angebote für immobilien in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.043/m². Diese Immobilie liegt mit € 795/m² damit 61% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 123,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten immobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.043/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
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Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Eisenstadt - Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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