Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 11 559 m², € 86.500

Weinberg - 11.559 m² in ausgezeichneter Lage zwischen Purbach und Breitenbrunn

Purbach am Neusiedler See · 7083· Ref. BD2F4E10

Immobilie in Purbach am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung mit 11 559 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².

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€ 86.500€ 7/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 11 559 m²
Grundstücksfläche: 11 559 m²
Referenznummer: BD2F4E10

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 86.500
Preis pro m²: € 7/m²

Beschreibung

Weinberg - 11.559 m² in ausgezeichneter Lage zwischen Purbach und Breitenbrunn Zum Verkauf gelangt ein rund 11.559 m² großer Weinberg in attraktiver Lage zwischen Purbach am Neusiedler See und Breitenbrunn. Die südöstlich ausgerichtete Fläche besteht aus drei Grundstücken und ist derzeit mit Traminer sowie Gemischtem Satz bestockt. Die gute Sonneneinstrahlung und die verkehrsgünstige Lage direkt an der B50 schaffen ideale Voraussetzungen für den Weinbau. Die Liegenschaft ist sowohl über einen Feldweg als auch direkt von der B50 aus erreichbar und ermöglicht dadurch eine unkomplizierte Bewirtschaftung. Ob als Erweiterung eines bestehenden Weinbaubetriebes, für landwirtschaftliche Investoren oder für alle, die den Traum vom eigenen Weinberg verwirklichen möchten - diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Flächenwidmung Landwirtschaft/Grünland unterstreicht den landwirtschaftlichen Charakter dieses attraktiven Angebots. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich einen Weinberg in einer der renommiertesten Weinregionen des Burgenlandes. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG.) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Purbach am Neusiedler See, 7083, Eisenstadt - Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 40 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 1440% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 361 / Monat

bei € 17.300 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.980

Grunderwerbsteuer € 3.028 + Grundbucheintragung € 952 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 11 559 m², € 86.500

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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