3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 90 m², € 544.569

Seltene Gelegenheit: Vermietetes Hofhaus mit Privatgarten in Atzgersdorf - vermietet bis 2034

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Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1928. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.141/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.276. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 365. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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