9-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 246 m², € 899.000

Doppeltes Wohnpotenzial: Zwei Häuser auf einem Grundstück - vielseitig nutzbar

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Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 246 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1884. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.550/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.442. Die Wohnfläche macht rund 38% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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