5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 120,56 m², € 792.000
Modernes Townhouse nahe der UNO-City - Urbanes Wohnen mit Gartenidylle
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 120,56 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.548/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.309. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.432 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 356. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120,56 m²
- Nutzfläche
- 183,5 m²
- Grundstücksfläche
- 555 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- F19348A0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 792.000
- Preis pro m²
- € 6.548/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
