3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 70 m², € 649.000

ABSOLUTE RUHELAGE: Gepflegtes Haus auf großem Grundstück

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1967. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.271/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 850. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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