4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 128 m², € 781.000

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 128 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.067/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.264. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.926 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.783. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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