6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 223 m², € 2.180.000

Verträumtes Winzerhaus mit weitläufigem, ruhigem Garten und Wienblick!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U. · Originalanzeige ansehen ↗

Haus in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 223 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1932. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.625/m². Verfügbar ab 21.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.109. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 100.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.369. Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Stunden geprüft.

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