3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 189 m², € 1.640.000
AM SCHAFBERG - Wundervolles Grundstück mit Bungalow, Pool und Entwicklungspotenzial
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Haus in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 189 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2001. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.669/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.853. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 75.440 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.003. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 189 m²
- Nutzfläche
- 189,19 m²
- Grundstücksfläche
- 614 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8A9ADA21
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.640.000
- Preis pro m²
- € 8.669/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
