2-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 52 m², € 449.000

"Rarität in 1140 : Kleingartenhaus mit Grünblick und LKW-Zufahrt"

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Haus in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.635/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.035. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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