4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 115,2 m², € 899.000
HÖRNDLWALD LIVING: Exklusive Reihenhäuser mit Blick über Wien
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Haus in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 115,2 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.804/m². Verfügbar ab 16.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 394. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115,2 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 16.09.2026
- Referenznummer
- 6BB5EAE7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 899.000
- Preis pro m²
- € 7.804/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
