6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 236,07 m², € 1.290.000

Friedenszeile - repräsentative Jugendstilvilla mit traumhaftem Garten

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Haus in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 236,07 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1927. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.464/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.534. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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