3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 76,1 m², € 541.000
Urbanes Wohnen mit ländlichem Flair in Oberlaa
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Haus in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 76,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.100/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.261. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.886 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 273. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,1 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9F8F3E04
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 541.000
- Preis pro m²
- € 7.100/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
