3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 137,5 m², € 949.000

Wohnen im Herzen Wiens! Einfamilienhaus auf Eigengrund mit Top Ausstattung, eigenem Garten, Pool & sehr guter Anbindung

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Haus in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 137,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.902/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.966. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.254. Die Wohnfläche macht rund 48% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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