3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 41,4 m², € 440.000
Kleingartenhaus beim Prater auf 259 m² Grund - Bestand mit attraktivem Neubaupotenzial
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Haus in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 41,4 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.628/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.839. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,4 m²
- Grundstücksfläche
- 259 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Referenznummer
- 15DA2679
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 440.000
- Preis pro m²
- € 10.628/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
