5-Zimmer-Haus kaufen in Bregenz – 129,26 m², € 1.400.000

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Gartenparadies in Höchst

Höchst · 6973· Ref. 1010B114

Haus in Höchst, Bregenz mit 129,26 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.831/m².

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€ 1.400.000€ 10.831/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 129,26 m²
Grundstücksfläche: 1 001 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1990
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 1010B114

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.400.000
Preis pro m²: € 10.831/m²

Beschreibung

Dieses wunderschöne und modernisierte Einfamilienhaus in Höchst besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche und die liebevoll gestalteten Außenbereiche. Der weitläufige Garten mit mehreren gemütlichen Sitzgelegenheiten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Besonders einladend ist der überdachte Sitzplatz im hinteren Teil des Hauses mit Kamin - perfekt für gemütliche Abende zu jeder Jahreszeit. Zum Haus gehört eine große Garage, und auf dem Vorplatz stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten für mehrere Autos zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Raumgefühl schafft. Die moderne Küche mit angrenzender Speis lässt keine Wünsche offen, und ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Ebenfalls vorhanden ist ein Kachelofen. Auch befindet sich hier ein Zimmer das ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar ist. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche sowie eine kleine, sonnige Terrasse, die sich ideal für eine ruhige Auszeit eignet. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet neben mehreren Kellerräumen auch einen sehr großzügigen Hobbyraum - perfekt für Freizeitaktivitäten, Heimwerker oder als Spiel- und Fitnessbereich. Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz, Ruhe und einen schönen Garten schätzen - in einer der begehrtesten Lagen von Höchst.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 92 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Holderbaum 25, 6973, Bregenz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.2 km

ab Dornbirn

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 90%

von 20 vergleichbaren Angeboten in Bregenz

Preis pro Zimmer

€ 280.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 5.850 / Monat

bei € 280.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 64.400

Grunderwerbsteuer € 49.000 + Grundbucheintragung € 15.400 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

13%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Bregenz – 129,26 m², € 1.400.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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