7-Zimmer-Haus kaufen in Bregenz – 157 m², € 720.000

Große Doppelhaushälfte mit Garten und Carport

Höchst · 6973· Ref. 019FEFE8

Haus in Höchst, Bregenz mit 157 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.586/m².

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€ 720.000€ 4.586/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 157 m²
Grundstücksfläche: 321 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 1998
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FEFE8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 720.000
Preis pro m²: € 4.586/m²

Beschreibung

In ruhiger Lage von Höchst befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Carport und bietet viel Platz für die ganze Familie oder sogar 2 Generationen: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Essbereich mit angrenzender offener Küche sowie ein separates Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Wäschekammer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer - eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche sowie Fenster ausgestattet und sorgt für viel Komfort. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Wohnbereich inkl. Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Terrasse. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber im Haus einen praktischen Wirtschaftsraum und zusätzlich einen Außen-Abstellraum mit ca. 13,9 qm. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Aufteilung suchen.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 53 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wiesenstraße 5, 6973, Bregenz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.6 km

ab Dornbirn

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 20 vergleichbaren Angeboten in Bregenz

Preis pro Zimmer

€ 102.857

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.009 / Monat

bei € 144.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 33.120

Grunderwerbsteuer € 25.200 + Grundbucheintragung € 7.920 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

49%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

7-Zimmer-Haus kaufen in Bregenz – 157 m², € 720.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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