7-Zimmer-Haus kaufen in Bregenz – 139 m², € 737.000
Au - Bregenzerwald - NEUBAU - gemütliches Reihenhaus aus Vollholz mit hoher Wohnbauförderung
Haus in Au, Bregenz mit 139 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.302/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 139 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FF6DC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 737.000
- Preis pro m²
- € 5.302/m²
Beschreibung
Die Vorarlbergerinnen und Vorarlberger leben gerne im Eigenheim - Wohnung oder Haus. Doch im Land der "Hüslebauer" wird es immer schwieriger, die Vision von den eigenen vier Wänden umzusetzen. Seelenlose Einheitsbauten nehmen überhand. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern treten wir von trimana dieser Entwicklung entgegen. So wie mit diesem Bauvorhaben: ein Reihenhaus in Au-Fischbach. Die Reihenhäuser versprechen Augen- und Wohnfreude auf über 139 Quadratmetern. Auf drei Ebenen finden sich Koch- und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, zwei WCs, Dachstudio, Wirtschaftsraum, großzügige Garderobe, Terrasse und eigene Gartenanteile. Auch ein Gartenschuppen ist dabei.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Au, 6883, Bregenz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
21.8 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 20 vergleichbaren Angeboten in Bregenz
Preis pro Zimmer
€ 105.286
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.080 / Monat
bei € 147.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 33.902
Grunderwerbsteuer € 25.795 + Grundbucheintragung € 8.107 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
Marktdaten für Hausn in Bregenz
Aktuell sind 27 Angebote für häuser in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.932/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.302/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 166,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (85% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Bregenz?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Bregenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.932/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
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Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Bregenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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