5-Zimmer-Haus kaufen in Lienz – 156 m²
Klar gedacht. Offen gelebt.
Haus in Iselsberg, Lienz mit 156 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 156 m²
- Nutzfläche
- 244 m²
- Grundstücksfläche
- 854 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FD0B5
Beschreibung
In sonniger Lage am Iselsberg erwartet Sie dieses moderne Wohnhaus mit klarer Architektur, durchdachter Raumplanung und viel Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche und Arbeitszimmer. Drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und zwei Balkone bieten Platz für Rückzug und Entspannung. Keller, Technikraum und Garage runden das Angebot ab. Fußbodenheizung, Glasfaserinternet und nachhaltige Holzbauweise sorgen für modernen Komfort. Iselsberg besticht durch Ruhe, Natur und Weitblick auf die umliegenden Berge. Wanderungen, Rad- und Wintersportmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür, Lienz ist in wenigen Minuten erreichbar. Wir beraten Sie gerne, zeigen Ihnen das Haus persönlich und finden gemeinsam die passende Lösung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Iselsberg, 9992, Lienz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
80.1 km
ab Villach
Bebauungsgrad
18%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
Marktdaten für Hausn in Lienz
Aktuell sind 27 Angebote für häuser in Lienz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.711/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 163,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Lienz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Lienz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lienz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.711/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lienz.
Gibt es Neubauwohnungen in Lienz?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Lienz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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