Haus kaufen in Lienz – 150 m²
Haus mit Geschichte und viel Potenzial
Haus in Tristach, Lienz mit 150 m² Wohnfläche, Baujahr 1945. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 1 070 m²
- Baujahr
- 1945
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 1718034B
Beschreibung
In der idyllischen Gemeinde Tristach, nur wenige Minuten von Lienz entfernt, erwartet Sie dieses charmante, ehemalige Bauernhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m². Das Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Umgestaltungen. Erdgeschoss & Obergeschoss: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein gemütlicher Kachelofen und eine traditionelle, gut erhaltene Küche bieten Ihnen den idealen Raum, um den Charakter des Hauses zu bewahren und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dachgeschoss: Mit vier Zimmern und einer großen Terrasse bietet das Dachgeschoss viel Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Studio - ganz nach Ihren Vorstellungen. Außenbereich & Nebengebäude: Ein weitläufiger Garten lädt zum Entspannen oder für Projekte wie einen Gemüsegarten ein. Ein Nebengebäude, das ehemals als Stall diente, bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Werkstatt, Kunststudio oder Homeoffice. Lage: Genießen Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung und die Nähe zu Lienz, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Extras: Neuwertiges Carport und ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Dieses Bauernhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und ein modernes Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 308.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Tristach, 9907, Lienz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
83.1 km
ab Villach
Bebauungsgrad
14%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Lienz
Aktuell sind 27 Angebote für häuser in Lienz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.711/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 163,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
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Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Lienz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lienz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.711/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lienz.
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