6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 141,01 m², € 599.000

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Thiersee

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Haus in Thiersee, Kufstein mit 141,01 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.248/m². Verfügbar ab 13.05.2026. Bis zum Zentrum von Innsbruck sind es rund 61.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.507. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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