4-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 117 m², € 889.000
NEU ERRICHTETE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT BUS-SYSTEM UND PV ANLAGE
Haus in Breitenbach am Inn, Kufstein mit 117 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.598/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- 01A03128
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 889.000
- Preis pro m²
- € 7.598/m²
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte in 6252 Breitenbach am Inn bietet auf 117 m² und 4 Zimmern ein Zuhause zum Ankommen ? ideal für Paare und Familien, die Komfort und Technik lieben. Auf dem 300 m² Grundstück genießen Sie Raum für Gartenmomente. PV-Anlage, Bus-System und automatische Wetterstation sorgen für smartes, effizientes Wohnen. Großflächige Thermofenster bringen viel Licht und Wohlgefühl. Die Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - PV Anlage - Bus-System - automatische Wetterstation - Einrichtung kann übernommen werden - großflächige Thermofenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt]
Lage
Breitenbach am Inn, 6252, Kufstein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
48.5 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 59 vergleichbaren Angeboten in Kufstein
Preis pro Zimmer
€ 222.250
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.715 / Monat
bei € 177.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 40.894
Grunderwerbsteuer € 31.115 + Grundbucheintragung € 9.779 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
39%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufHaus kaufen in Kufstein – 114 m², € 377.597
Breitenbach am Inn · 6252
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 93,88 m², € 550.000
Breitenbach am Inn · 6252
Marktdaten für Hausn in Kufstein
Aktuell sind 71 Angebote für häuser in Kufstein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.756/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.598/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 225,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 258 m², € 980.000
Bad Häring · 6323
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 314 m², € 3.490.000
Ellmau · 6352
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 143 m², € 920.000
Niederbreitenbach · 6336
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 180 m²
Kufstein · 6330
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 115 m², € 1.980.000
Ellmau · 6352
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 270 m²
Ellmau · 6352
Top-Immobilien in Kufstein
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 300 m², € 6.490.000
Ellmau · 6352
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 314 m², € 3.490.000
Ellmau · 6352
KaufHaus kaufen in Kufstein – 527 m², € 3.300.000
Ebbs · 6341
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 325 m², € 2.950.000
Ellmau · 6352
Günstigste Immobilien in Kufstein
KaufHaus kaufen in Kufstein – 114 m², € 377.597
Walchsee · 6344
KaufHaus kaufen in Kufstein – 114 m², € 377.597
Oberau · 6311
KaufHaus kaufen in Kufstein – 114 m², € 377.597
Breitenbach am Inn · 6252
KaufHaus kaufen in Kufstein – 114 m², € 377.597
Kirchbichl · 6322
Neueste Immobilien in Kufstein
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 258 m², € 980.000
Bad Häring · 6323
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 314 m², € 3.490.000
Ellmau · 6352
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 143 m², € 920.000
Niederbreitenbach · 6336
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 180 m²
Kufstein · 6330
Private Anbieter in Kufstein
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 104 m², € 725.000
Ebbs · 6341
KaufHaus kaufen in Kufstein – 300 m², € 1.787.000
Kirchbichl · 6322
Makler-Angebote in Kufstein
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 258 m², € 980.000
Bad Häring · 6323
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 314 m², € 3.490.000
Ellmau · 6352
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 143 m², € 920.000
Niederbreitenbach · 6336
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 180 m²
Kufstein · 6330
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Kufstein?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Kufstein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.756/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.
Gibt es Neubauwohnungen in Kufstein?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Betterhomes Real GmbH
Von einem Makler angeboten