8-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 250 m²
Ihr Traumhaus in Ellmau mit Charme im Grünen
Haus in Ellmau, Kufstein mit 250 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist C.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Nutzfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 540 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- D56376BC
Beschreibung
Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Ellmau, das keinerlei Wünsche offenlässt. Dieses moderne, grundsanierte und hochwertig ausgestattete Landhaus mit Sauna, Whirlpool und Dampfbad steht in mitten von grünen Wiesen auf einem sehr schönen Grundstück von 540 m². Dieses mit Liebe zum Detail hochwertig sanierte Landhaus, das durch seine einzigartige Gestaltung besticht ruft Begeisterung auf. Die Wohnfläche von mehr als 250 m² verteilt sich harmonisch auf drei Etagen und bietet acht geräumige Zimmer, darunter vier luxuriöse Schlafzimmer und vier stilvoll ausgestattete Badezimmer. Betreten Sie das Haus durch einen neu gestalteten Eingangsbereich, der Sie mit einer diskreten Beleuchtung und einer textilbespannten Decke empfängt, die eine einladende Atmosphäre schafft. Die erlesenen Materialien und die hochwertig ausgewählten Interieurs spiegeln die Hingabe und den kreativen Schaffensprozess wider, der in der Sanierung steckt. Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin mit Blick auf den Wilden Kaiser und erleben Sie kulinarische Hochgenüsse in der modernen und eleganten Einbauküche. Das Haus bietet neben einer sehr großen Terrasse zudem drei Balkone, die als weitere Rückzugs-Oasen dienen. Das Haus ist teilweise unterkellert und sorgt somit für zusätzlichen Stauraum. Auch sind in den einzelnen Schlafräumen im 1. OG. jeweils große Stauräume geschickt verborgen, die sehr viel zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Gäste-WC steht im EG zur Verfügung, um dem Komfort der Bewohner und Gäste gerecht zu werden. Die Zufahrt zum Haus führt durch eine ruhige kleine Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr und über eine charmante Thujenallee und verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter. Dieses beeindruckende Haus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern und wohnen Sie luxuriös in einer der begehrtesten Lagen von Ellmau.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Ellmau, 6352, Kufstein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
65.6 km
ab Salzburg
Bebauungsgrad
46%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 314 m², € 3.490.000
Ellmau · 6352
KaufHaus kaufen in Kufstein – 343 m², € 469.000
Ellmau · 6352
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 325 m², € 2.950.000
Ellmau · 6352
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 280 m²
Ellmau · 6352
KaufHaus kaufen in Kufstein – 910 m², € 1.290.000
Ellmau · 6352
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 79 m², € 1.850.000
Ellmau · 6352
Marktdaten für Hausn in Kufstein
Aktuell sind 69 Angebote für häuser in Kufstein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.793/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 226,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 69 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 314 m², € 3.490.000
Ellmau · 6352
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 143 m², € 920.000
Niederbreitenbach · 6336
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 180 m²
Kufstein · 6330
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 115 m², € 1.980.000
Ellmau · 6352
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 270 m²
Ellmau · 6352
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 132,5 m², € 589.000
Angerberg · 6320
Top-Immobilien in Kufstein
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 300 m², € 6.490.000
Ellmau · 6352
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 314 m², € 3.490.000
Ellmau · 6352
KaufHaus kaufen in Kufstein – 527 m², € 3.300.000
Ebbs · 6341
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 325 m², € 2.950.000
Ellmau · 6352
Günstigste Immobilien in Kufstein
KaufHaus kaufen in Kufstein – 114 m², € 377.597
Walchsee · 6344
KaufHaus kaufen in Kufstein – 114 m², € 377.597
Oberau · 6311
KaufHaus kaufen in Kufstein – 114 m², € 377.597
Breitenbach am Inn · 6252
KaufHaus kaufen in Kufstein – 114 m², € 377.597
Kirchbichl · 6322
Neueste Immobilien in Kufstein
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 314 m², € 3.490.000
Ellmau · 6352
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 143 m², € 920.000
Niederbreitenbach · 6336
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 180 m²
Kufstein · 6330
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 115 m², € 1.980.000
Ellmau · 6352
Private Anbieter in Kufstein
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 104 m², € 725.000
Ebbs · 6341
KaufHaus kaufen in Kufstein – 300 m², € 1.787.000
Kirchbichl · 6322
Makler-Angebote in Kufstein
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 314 m², € 3.490.000
Ellmau · 6352
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 143 m², € 920.000
Niederbreitenbach · 6336
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 180 m²
Kufstein · 6330
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 115 m², € 1.980.000
Ellmau · 6352
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Kufstein?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Kufstein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.793/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.
Gibt es Neubauwohnungen in Kufstein?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ALMENO Immobilien Ing. Karl Oberreiter
Von einem Makler angeboten