Haus kaufen in Kufstein – 910 m², € 1.290.000
Grundstück mit Altbestand und Kaiserblick in Bestlage
Haus in Ellmau, Kufstein mit 910 m² Wohnfläche, Baujahr 1962.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 910 m²
- Grundstücksfläche
- 910 m²
- Baujahr
- 1962
- Referenznummer
- FD3189F5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.290.000
Beschreibung
Am idyllischen Kirchbichl am Sonnenberg in Ellmau gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück. Eingebettet in eine exklusive und ruhige Wohnlage erstreckt sich das Grundstück am Ende einer Sackgasse über eine Gesamtfläche von ca. 910 m². Zu den Highlights zählen der atemberaubende Panoramablick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers sowie die direkte Skianbindung an die Skiwelt Wilder Kaiser.
Energieausweis
- HWB
- 270 kWh/m²a
Lage
Ellmau, 6352, Kufstein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
65.6 km
ab Salzburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 5.390 / Monat
bei € 258.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 59.340
Grunderwerbsteuer € 45.150 + Grundbucheintragung € 14.190 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 314 m², € 3.490.000
Ellmau · 6352
KaufHaus kaufen in Kufstein – 343 m², € 469.000
Ellmau · 6352
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 325 m², € 2.950.000
Ellmau · 6352
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 250 m²
Ellmau · 6352
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 280 m²
Ellmau · 6352
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 79 m², € 1.850.000
Ellmau · 6352
Marktdaten für Hausn in Kufstein
Aktuell sind 70 Angebote für häuser in Kufstein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.741/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 227,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 258 m², € 980.000
Bad Häring · 6323
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 314 m², € 3.490.000
Ellmau · 6352
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 143 m², € 920.000
Niederbreitenbach · 6336
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 180 m²
Kufstein · 6330
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 115 m², € 1.980.000
Ellmau · 6352
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 270 m²
Ellmau · 6352
Top-Immobilien in Kufstein
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 300 m², € 6.490.000
Ellmau · 6352
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 314 m², € 3.490.000
Ellmau · 6352
KaufHaus kaufen in Kufstein – 527 m², € 3.300.000
Ebbs · 6341
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 325 m², € 2.950.000
Ellmau · 6352
Günstigste Immobilien in Kufstein
KaufHaus kaufen in Kufstein – 114 m², € 377.597
Walchsee · 6344
KaufHaus kaufen in Kufstein – 114 m², € 377.597
Oberau · 6311
KaufHaus kaufen in Kufstein – 114 m², € 377.597
Breitenbach am Inn · 6252
KaufHaus kaufen in Kufstein – 114 m², € 377.597
Kirchbichl · 6322
Neueste Immobilien in Kufstein
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 258 m², € 980.000
Bad Häring · 6323
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 314 m², € 3.490.000
Ellmau · 6352
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 143 m², € 920.000
Niederbreitenbach · 6336
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 180 m²
Kufstein · 6330
Private Anbieter in Kufstein
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 104 m², € 725.000
Ebbs · 6341
KaufHaus kaufen in Kufstein – 300 m², € 1.787.000
Kirchbichl · 6322
Makler-Angebote in Kufstein
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 258 m², € 980.000
Bad Häring · 6323
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 314 m², € 3.490.000
Ellmau · 6352
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 143 m², € 920.000
Niederbreitenbach · 6336
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 180 m²
Kufstein · 6330
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Kufstein?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Kufstein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.741/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.
Gibt es Neubauwohnungen in Kufstein?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Engel & Völkers Kitzbühel
Von einem Makler angeboten