9-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 330,66 m², € 1.520.000
Exklusives Mehrfamilienhaus in Premiumlage von Kufstein
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Haus in Kufstein mit 330,66 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.597/m². Bis zum Zentrum von Innsbruck sind es rund 67.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.352. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 69.920 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.257. Die Wohnfläche macht rund 43% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 330,66 m²
- Grundstücksfläche
- 768 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.520.000
- Preis pro m²
- € 4.597/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis: € 1.590.000→€ 1.520.000
30.09.2026
Preis pro m²: € 4.809/m²→€ 4.597/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kufstein, 6330, Kufstein
