12-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 294 m², € 1.200.000

Attraktive Kapitalanlage in der Wildschönau - 4 vermietete Wohnungen mit Wellnessbereich

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Haus in Oberau, Kufstein mit 294 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.082/m². Bis zum Zentrum von Innsbruck sind es rund 51.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.014. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 55.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.194. Die Wohnfläche macht rund 60% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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