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Landhaus in sonniger & idyllischer Toplage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: KITZIMMO
Haus in Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel mit 133 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.158/m². Verfügbar ab 20.04.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 63.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.313. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 80.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstücksfläche
- 920 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 20.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.750.000
- Preis pro m²
- € 13.158/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Aurach bei Kitzbühel, 6371, Kitzbühel
