6-Zimmer-Haus kaufen in Murtal – 178 m², € 389.000
Traumhaus mit wunderschönem Garten in ruhiger Lage mit Doppelcarport
Haus in Knittelfeld, Murtal mit 178 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1912. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.185/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 178 m²
- Grundstücksfläche
- 1 236 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1912
- Referenznummer
- 159FBA36
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 389.000
- Preis pro m²
- € 2.185/m²
Beschreibung
Wohnen mit Charakter - stilvoller Altbau mit modernem Ambiente Ein Zuhause mit Geschichte - bereit für ein neues Kapitel. Das Wohnhaus verbindet Charakter, Komfort und Nachhaltigkeit. Das Haus bietet zwei getrennt begehbare Wohneinheiten - perfekt für Generationenwohnen. Nachhaltige Energieversorgung durch PV-Anlage (12,16 kWp, 2022) und einen großen Garten mit Wohlfühlfaktor. Auf dem über 1.200 m² großen Grundstück wartet ein Garten, der mehr ist als nur grün: Ein Ort zum Entspannen, zum Spielen, zum Gärtnern oder einfach, um die warmen Sonnenstunden zu genießen. Gartenhütte und Geräteschuppen sind bereits vorhanden - und bieten Raum für jede Idee. Der moderne Rasenroboter sorgt dafür, dass Ihr Garten stets gepflegt ist. Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Für weitere Details laden wir Sie gerne zu einem kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 241.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Knittelfeld, 8720, Murtal
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 70 vergleichbaren Angeboten in Murtal
Preis pro Zimmer
€ 64.833
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.625 / Monat
bei € 77.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 17.894
Grunderwerbsteuer € 13.615 + Grundbucheintragung € 4.279 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
14%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Murtal
Aktuell sind 78 Angebote für häuser in Murtal gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.445/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.185/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 224,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (59% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 78 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Murtal?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Murtal von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murtal?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.445/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murtal.
Gibt es Neubauwohnungen in Murtal?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Murtal gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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