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4-Zimmer-Haus kaufen in Liezen – 105 m², € 525.000

Viel Platz zum Entfalten. Ihr Zuhause mit Raum für Leben & Zukunft.

Haus · 8967· Ref. 2714E6FB

Haus in Haus, Liezen mit 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.000/m².

1 / 17
€ 525.000€ 5.000/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
323 m²
Zimmer
4
Baujahr
2026
Zustand
Neubau
Referenznummer
2714E6FB

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 525.000
Preis pro m²
€ 5.000/m²

Beschreibung

Ein Ort, an dem Weitblick nicht nur die Aussicht betrifft: durchdacht geplant, offen für Neues und umgeben von der Naturlandschaft des Ennstals. Die Nestbau Academy entwickelt Wohnprojekte mit Verantwortung und Weitblick, um leistbaren, hochwertigen Wohnraum für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen zu schaffen - für Familien ebenso wie für Paare oder Einzelpersonen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit flexibel miteinander verbinden möchten. Architektur, die berührt - Qualität, die bleibt Ein renommierter Holzbauarchitekt hat ein Wohnkonzept entworfen, das sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt und zugleich einen beeindruckenden Blick über das Ennstal eröffnet. Natürliche Materialien, klare Linien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre - flexibel nutzbar für Wohnen, Homeoffice, kreative Tätigkeiten oder Rückzugsräume. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen unter anderem durch: *hochwertige Holz-Riegelkonstruktion *elegante Parkettböden *Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung *großformatige Fliesenbeläge *angenehme Fußbodenheizung in allen Etagen Verfügbarkeit & Preise Die Wohnflächen der Häuser liegen zwischen ca. 105 m² und 140 m². Jede Einheit bietet großzügige Kellerflächen, die sich ideal als Arbeitsbereich, Büro, Hobby- oder Freizeitraum nutzen lassen, sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Der Kaufpreis startet ab EUR 525.000,- und variiert je nach gewählter Ausstattung, individueller Planung sowie gewünschten Änderungen. Da sich das Projekt derzeit in einer Phase befindet, in der noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bestehen, können Grundrissanpassungen, Ausstattungsdetails und persönliche Wünsche gemeinsam geplant und umgesetzt werden. Dadurch entsteht ein individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmtes Zuhause. Aus diesem Grund kann der endgültige Kaufpreis erst nach Festlegung der gewünschten Ausstattungs- und Planungsdetails verbindlich berechnet werden. Raum für persönliche Wünsche Im Rahmen eines Planungsauftrags können individuelle Anpassungen vorgenommen werden, damit das Haus optimal zu den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner:innen passt - sei es für Wohnen, Arbeiten oder persönliche Entfaltung. Auf dieser Basis wird ein verbindliches Fixpreisangebot erstellt, das Transparenz und Planungssicherheit bietet. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: + 43 664 103 46 46 E-Mail: [entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: [entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in keinem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
43 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Haus, 8967, Liezen

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Hausn in Liezen

Aktuell sind 110 Angebote für häuser in Liezen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.134/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.000/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 244,4 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 110 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Liezen?

Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.134/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.

Gibt es Neubauwohnungen in Liezen?

Ja — aktuell sind 32 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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